| 问题 | 买的房子成烂尾楼怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买的房子成烂尾楼怎么办 对于可能出现的购买房产项目未按预期完工和交付的情况，我们的建议是立刻采取法律行动寻求补救措施。对这种情况，购房者有两个主要的诉讼路径可供参考,其一，主张解除已经签订的房屋买卖合同，并请求法院支持退还所支付的购房首付款以及相关的惩罚性赔偿款； 第二个方案是呼吁法庭命令开发方必须立即履行已签署的房屋销售合同中所包含的条款，包括协助购房者完成房屋所有权证书的申办手续等事项。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、买的房子成烂尾楼了怎么办? 买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买的房子成烂尾楼怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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