| 问题 | 绵阳购房不给退定金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、绵阳购房不给退定金怎么办 在房地产交易活动中，通常而言购房定金是无法退还的。 然而，如果确实遇到了类似问题，买方仍然可以采取多种方式寻求解决方案。 首先，买方可以尝试与卖方就定金的偿还事项展开共同磋商和谈判；其次，买方还可以考虑通过委托第三方机构即消费者纠纷调节委员会介入调解以达成最终满意的解决方案；此外，购房者也可以选择拨打全国统一的12315消费者投诉热线进行申诉并获得相应的反馈；最后，如果上述所有措施都未能达到预期效果，购买方依然拥有向法院提起诉讼，请求卖方退还全部或者部分定金的合法权益。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、无购房合同有定金怎么办 如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。 定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“绵阳购房不给退定金怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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