| 问题 | 拆迁与房产纠纷怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁与房产纠纷怎么办 在面临房屋拆迁争议时，您有权选择向与您所在地区同等行政级别管辖的拆迁管理部门提起仲裁请求。 倘若裁定结果未能满足您的期望，您亦可据此向具有司法管辖权的法院提出诉讼。 对于各种可能出现的情形，若您身为被拆迁方，您有权以原告身份通过诉讼途径，运用相关法律法规来维护自身的合法权益；而如果您是拆迁方，您同样有权利依法向人民法院申请先予执行或者强制执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。 公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 二、拆迁房过户纠纷怎么办 拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 常见的情况是拆迁房房价上升后，卖家后悔了，不愿配合买房办理过户手续。 这样的情况下买受人只能起诉到法院。 法律对该纠纷的审理，会支持买方的主张，卖方应当无条件办理过户。 因为配套商品房合同有效，对双方有约束力，卖方协助买方办理过户手续，应履行交付的义务。 不履行义务的，法院可以判其履行。 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁与房产纠纷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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