| 问题 | 交房后房屋质量有问题怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、交房后房屋质量有问题怎么处理 在交房之后遇到住房质素问题，应对策略如下所示：首先，应当尝试通过协商方式寻求解决方案。若问题出现在保固期内，购房者有权请求开发商落实修理措施，如开发商未能积极配合，则可诉诸法律途径以保护自身利益。其次，如买房人因特定原因亟需尽早迁入住宅，也可自行雇佣第三方公司进行修缮工作。在修复过程中，所有相关费用皆应由开发商负责承担。此外，如无法达成和解，购房者亦可考虑向消费者协会投诉。最后，若房屋质量问题已经严重影响到房屋整体安全性，购房者甚至可以直接向开发商提出退房要求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 二、房屋产权纠纷找哪个部门解决 房屋产权纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式进行处理： 1、协商，合同当事人相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人可以要求有关机构调解。 3、不愿调解的，双方可向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“交房后房屋质量有问题怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。