| 问题 | 购买合同纠纷如何起诉 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、购买合同纠纷如何起诉 合同纠纷，通常情况下，是指在合同签署完毕之后，由于在执行方面出现问题而引发的法律纷争。针对此类纠纷的妥善解决方法之一便是通过启动司法程序。具体来说，其处理流程如下所示：首先，在发起诉讼之前，务必先明确须由哪个具体的法院进行审理和裁决；其次，当原告希望通过司法途径维护权益之时，需向法院提交正式的起诉状，同时按照被告一方的数量提供相应份数的副本材料。再者，正当发起诉讼之际，还需要按照国家法规的相关规定预先缴纳诉讼费用；最后，待到案件审理完毕之后，若判定败诉方负有责任，则其需承担全部诉讼费用；然而，倘若双方均存在过错且违规行为同等严重，那么按照各自责任程度的大小按比例分担诉讼费用将成为必然选择。此外，涉及经济合同的双方当事人之间如因合同条款产生疑议，皆有权直接向人民法院请求援助。然而，如果在经过了合同管理机构的仲裁程序后，任何一方或者双方对于仲裁结果持有异议，均可在接到仲裁决定书之日起的15个工作日内，依法向人民法院提出上诉。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 二、开发商延期交房怎么处理 可以要求开发商承担违约责任，如果双方在签订合同时约定了违约金的，可以要求对方支付违约金。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购买合同纠纷如何起诉”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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