| 问题 | 农民房小产权房纠纷怎么处理好 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋纠纷的处理方式主要包括以下几种：首先是调解程序，即通过由中立第三方进行的沟通协调，引导纷争双方自主达成和解共识；其次是仲裁方式，争议双方均可请求具有公正裁断权力的仲裁机构就相关事实进行深入调查，并依据相关法律法规进行公平、公正的判决；最后是诉讼程序，即依照相关法律规定，向当地人民法院提交诉讼请求，借助司法途径来妥善解决房产纠纷事宜。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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