在遭遇延期交付房产的情况之后，业主有权采取如下措施以维护自身权益：1.首先应尝试与开发商进行协商来寻求妥善的解决方案。2.如果无法达成共识或期望得到更高效的处理，可向所在地区的消费者协会投诉以获得支持和援助。3.若发现房屋质量存在问题，亦可向所在地的房屋管理局反映，请求其介入调查并采取相应措施。4.最后的选择是通过法律途径提起诉讼，以获得公正的裁决和赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。