| 问题 | 买房被欺骗了可以要求退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房被欺骗了可以要求退房吗 若房地产开发商存在欺诈行为，购房者可依法向人民法院提出终止合同并要求退回房屋所有权的诉求；反之，如第三方的欺诈行为使得另一方在不完全了解真相的前提下完成了某项民事法律行为，那么，被欺诈的一方有权向人民法院或仲裁机构主张撤销这项已执行的行为。《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、开发商违约不退房怎么赔偿 如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的规定支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房被欺骗了可以要求退房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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