| 问题 | 买房交了定金没钱给首付怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房交了定金没钱给首付怎么办 若因房地产开发公司自身原因或者叠加诸多因素而导致无法顺利完成按揭贷款手续，此时购房者有权选择退房并全额收回款项。 同时，由于房地产开发公司方面的过错而引发的按揭贷款问题，购房者还可寻求法律支持要求对方承担相应违约责任。 然而当购房者自身存在疏漏或过失，进而无法进行按揭贷款事项时，则不应以退房为诉求条件。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、租房定金交了可以退吗 定金是不予退还的。 根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。 所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房交了定金没钱给首付怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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