承租方能否顺利获取到政府拆迁补偿款项以及具体应该如何合理分配这些资金，这主要取决于实际情况的复杂性和多样性。
若在租赁协议中有明确规定关于拆迁补偿款的具体分配方式，那么便应严格遵循该条款进行操作。
反之，若无任何相关规定，则通常情况下，承租方有望获得因搬迁、临时安置等环节所产生的相应补偿。
然而，值得注意的是，针对房屋本身价值所对应的补偿部分，较大概率将归属房屋所有权人所有。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。