| 问题 | 商品房买卖有纠纷找哪个部门诉 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、商品房买卖有纠纷找哪个部门诉 在处理商品房纠纷问题时，建议首先寻求房地产业管理机关、消费者协会或者其他相关组织的协助和支持。 当事人双方应该本着平等互惠、协商一致的原则，通过友好协商来解决争议，或者向上述相关部门提出申请，请求他们提供调解服务。 如果经过充分协商仍然无法达成共识，则应当依据买卖合同中的具体条款或者当事人之间的事先约定，提交给特定的仲裁机构进行裁决。 若以上途径均未能解决问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、二手房买卖纠纷找哪个部门 买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉，亦可直接向法院起诉。 对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。 房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。 发生纠纷时，一定要保留好交易过程中的证据。 《房屋登记管理办法》第三十一条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商品房买卖有纠纷找哪个部门诉”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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