| 问题 | 预售购房合同丢了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、预售购房合同丢了怎么办 视具体情况而定，主要包括以下两种情况：首先是在尚未完成商品房买卖合同备案手续之前，若遇到商品房买卖合同遗失的问题，您只需要取消先前签署的剩余部分，重新拟定并签署新的协议即可；其次是在已经进行了商品房买卖合同备案，且正准备着手办理银行贷款业务之时出现商品房买卖合同遗失的状况，此时您需要在当地报纸上发布一则关于该合同已失效的公告，公告期为三个月。 待公告期满之后，您可以前往负责商品房买卖合同备案的相关部门申请注销原有的合同，然后再重新签订一份新的协议。 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 二、如果买房定金合同丢了怎么办 1、购房者的合同丢失没有太大关系。 补办也是很容易的事。 2、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。 买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。 3、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。 因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。 《城市私有房屋管理条例》第九条 买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“预售购房合同丢了怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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