| 问题 | 信用卡有欠款可以贷款买房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、信用卡有欠款可以贷款买房吗 关于办理住房按揭贷款方面，各大银行并未硬性规定申请者需先行全额偿还其在信用额度内所产生的借款余额，然而，在此过程中，银行会将信用额度内的欠款视为负债因素之一，从而在贷款审批额度的测算过程中加以考虑，因这一原因致使最终获取的贷款额度可能会相应缩减。 《刑法》第一百九十六条 有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： 使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； 使用作废的信用卡的； 冒用他人信用卡的； 恶意透支的。 前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 二、信用卡有欠款可以不可以销户 当信用卡用户在较长时间内未能偿还其所累欠的债务且已经使信用记录遭受负面影响后，为了有效防止因无限期累积的拖欠利息导致欠款负担进一步加重，发卡机构会采取相应措施对该用户的卡片进行注销处理。 具体而言，若持卡人在使用信用卡进行购物或者提取现金之后，没有根据账单要求在指定的最晚还款日期之前完成还款义务，同时也未能按照账单上列示的最低还款额度履行还款责任，那么只要连续违反这两个约定达到了整整三个月或者是单次违约行为超过了九十天，就将导致他们的信用记录受到严重影响。 在这期间欠付的款项将会自消费发生之日起按照每日为万分之五的比率计算利息，并且还要不断叠加复利。 与此同时，银行每个月还会按照最低还款额的百分之五收取滞纳金。 即使在卡片已被注销的情况下，客户仍需自行携带个人身份证件前往对应行户去查询自己名下所有信用卡时，仍可发现登记信息已显示为已取消状态，然而，在查询该张卡片的欠款余额时却仍旧存在，并且清楚地标明了该卡在取消过程中所积累的总欠款金额。 在这种情况下，客户若是希望在这家银行继续申请贷款服务或者再次办理新的信用卡，就必须先将所有累积的逾期债务一一偿还完毕。 《刑法》第一百七十七条之一 【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金： （一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的； （二）非法持有他人信用卡，数量较大的； （三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的； （四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。 【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。 银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“信用卡有欠款可以贷款买房吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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