原则上来说，婚姻状况发生变更之前购置的房产在婚后被出售时，一般不作为夫妻双方共有的财产进行处理。这主要是因为婚前购置的房产原属购买者的私人财产，在婚后转售为货币仅是财产存在方式的变换，并不影响其婚前财产的固有属性。
然而，夫妻共同财产则是指在婚姻关系持续期间，由夫妻双方共同拥有和支配的财产。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。