| 问题 | 未取得竣工验收备案表交付房屋会被处罚吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、未取得竣工验收备案表交付房屋会被处罚吗 关于尚未经过验收便提前交房所可能遭受的法律制裁，相关法规明文指出，有关行政主管部门将责成相关当事人予以纠正并依法予以相应处罚，具体数额为工程合同总价的2%至4%之间。若因此行为导致了损害事实的发生，责任人还需对受害方进行相应的赔偿责任承担，而对于情节严重者，甚至有可能面临刑事责任的追究。 此外，根据我国现行建筑工程管理法规，所有建筑完工后必须经由国家权威机构的验收合格之后，才能正式投入使用。反之，如果未经任何验收程序或验收结果未能达到标准，则该建筑物不得交付使用。 《建设工程质量管理条例》第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款； 造成损失的，依法承担赔偿责任； 未组织竣工验收，擅自交付使用的； 验收不合格，擅自交付使用的； 对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 二、未取得产权证协商一致继承怎么办 尚未取得房屋所有权证书的遗留房产，在法律层面上无法被认定为死者的遗产，因此暂时无法对此类房产进行遗产分割和公证继承。待相关部门颁发了房产证之后，方可按照法定程序进行遗产公证继承。在此之前，继承人需通过充分协商达成共识，并签署相应的继承协议。当具备办理产权登记条件之时，继承人应尽快办理登记过户手续以确保合法权益得到保障。 《民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。