| 问题 | 房产证母女去掉一个人名字流程是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证母女去掉一个人名字流程是怎样的 若欲在不动产权属证书之上，移除子女姓名，应前往不动产登记主管部门办理变更登记手续。父母有意将子女之名从不动产权属证书之中剔除，须向不动产登记主管部门提出变更登记申请，并呈交相应之身份证明文件与权属凭证等详细资料供审核。经不动产登记主管部门审核后，如认定资料齐备且符合变更登记要求，理应依法办理相应变更登记事宜，方能成功把子女之名从不动产权属证书中去除。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、房产证在哪里拿 鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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