一、维修基金收费标准怎么算
1、关于商品住宅的所有权人以及非住宅物业的所有者而言，其应按照自身所持有的物业总建筑体量缴付相应的住宅专项维修基金。该部分维修基金的平均分摊金额为各自所在城市住宅建筑安装工程项目每平米造价的百分之五至百分之八。
同时，作为直辖市、地级市及县级人民政府的建设(房地产)主管部门，他们有责任且必须根据当前地域状况进行精细考量和科学制定每平米建筑面积上所需缴纳的首次住宅专项维修基金额度，并将其公布给公众，以供参考。
此外，当该领域的相关技术标准或市场需求发生变化时，也需要适时加以调整。
2、在出售共有住房屋型时，需遵照以下条例来缴付住宅专项维修基金：
(1)业主们需按照其持有的物业建筑体量上的每平米建筑面积缴纳住宅专项维修基金，该项资金的平均份额按地方性房改成本价计算，数值介于2%-5%之间；
(2)而作为售房单位，如果销售的是多层住宅产品，则需要在销售款中至少提取相当于售房款总额20%的比例用于支付住宅专项维修基金；对于高层住宅产品，则要求从销售款中至少提取相当于售房款总额30%的比例用于支付同样用途的基金。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
二、维修基金收费标准有哪些
关于住房维修基金的标准设定方面，依据相关法律规定，购房者有义务依照购房金额的2%-3%比例向开发商支付相应的维修基金款项。另一种情况是，可以参照购房者在开发商处购得房产并进行产权过户手续时的总房价数额来计算，按照城镇住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%的比例进行核算。
然而，具体的征收标准则需由各地区房地产行政主管部门结合实际情况加以确定和执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
在中华人民共和国境内购买商品住宅及其附属配套设施并取得所有权人身份的市民和非住宅物业的所有者，应按照物业总建筑体积的相应比例向所在地区政府相关部门缴纳住宅专项维修资金。这笔资金将作为全体业主共同分担的费用，其平均摊派比率通常设定在城市住宅建筑安装工程项目每平方米造价的5%至8%之间。各个地方建设主管部门需要依据当下地域特点以及相关法律法规，制定并公开每平方米建筑面积的首期维修基金额度，同时也需要根据实际情况进行适时调整。当涉及到出售共有住房的情况时，业主们需要按照每平方米建筑面积的相应比例缴纳2%至5%的维修基金，而售房单位则有义务从销售所得款项中提取20%（适用于多层建筑）或者30%（适用于高层建筑）用以支付该项基金。
- 缓刑后办了信用卡逾期很长时间有可能收监吗
- 房产证抵押和写借条法律有效吗
- 信用卡逾期又没钱，分期利息太高了怎样操作
- 信用卡过期了里面还有欠款解决措施
- 网贷欠款太多还不上会引起信用卡降额吗
- 别人信用卡逾期不还，把我作为联系人了有影响吗
- 施工突然死亡如何赔偿,相关法律规定
- 信用卡越欠越多，资产保全后的正确做法
- 信用卡实在还不上,可能从工资卡里面扣吗
- 信用卡逾期很久没还，储蓄卡会被扣款吗
- 信用卡逾期不还多长时间可能停卡
- 企业出让债权债务怎么清算,公司债务应该怎么清偿
- 信用卡拖欠变成呆账怎么处理
- 集资诈骗罪的主体包括哪些人
- 大额信用卡债务还不起，变成呆账怎么解决最好
- 2025刑事拘留能不能见人
- 哪些刑事案件不公开审理的
- 信用卡欠款多长期限联系家人
- 彩礼返还起诉时效是多久
- 欠钱不还对方失踪了怎么办
- 摩托车保险单丢了要重新买吗
- 信用卡没法还清显示呆账怎么办
- 刑辩律师会见有时间限制么
- 不要财产需要给抚养费吗
- 刑事拘留不通知家属一般是什么情况
- 地方人民政府房产管理
- 个人住宅
- 居住条件
- 国务院建设行政主管部门
- 土地管理部门
- 有限期使用制度
- 基础设施
- 房地产管理
- 中介服务机构
- 房地产权属登记管理