| 问题 | 离婚后房产怎么办 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后房产怎么办 在面临婚姻关系走向破裂之际，涉及到房产所有权问题的解决方案，主要依赖于该动产物是否属于夫妇二人共有或仅为某一方的私人资产。若该房产确属夫妻共同财产范畴，那么这对于双方来说便有了协商确立产权归属的可能性；倘若未能达成共识，法院普遍倾向于根据保护未成年子女利益以及女性、非过错方权益的法规精神作出裁决。然而，若是仅仅一方的私有财产，那么自然也就仍然归属其所有者。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚后房产分配案立案后多久开庭 在离婚之后涉及财产分割问题的诉讼案件立案之后，实际的开庭日期往往难以精确地预定出来，通常会于案件立案之日起一至两个月内做出安排，但是，详细的时间安排必然会受到多个因素的影响，例如法院所受理的案件数量以及案件本身的复杂性等等。假如案件的情况相对简单明了，且相关证据充足完备，那么有可能会更快地安排开庭审理；然而，如果案件的情况较为复杂，那么可能就需要更多的时间来进行准备工作。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条 人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理： （一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序； （二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷； （三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序； （四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。 三、离婚后房产如何过户给另一方 自离婚起，若需将房产过户至另一方手中，通常要求双方达成共识并预先备妥相关文件资料，例如离婚证书、离婚协议书或者由法院出具的判决书、房地产权属证明以及双方的身份证明等。在完成上述准备工作之后，双方应共同赴往房地产所在地区的不动产权登记管理机构进行过户手续的办理。若是以协议方式解除婚姻关系，则应根据离婚协议中的约定来执行；而若经由法院裁决离婚，则应按照判决书上的规定予以处理。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 离婚时房产的处理方式主要取决于房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻共同财产，双方可以协商决定归属，协商不成的，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方的个人财产，则仍归该方所有。 |
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