| 问题 | 老公偷偷借钱买房不还怎么办 |
| 分类 | 债权债务-欠款追讨 |
| 解答 |
一、老公偷偷借钱买房不还怎么办 若丈夫私下向他人借款购买房产，且此举并非为了满足家庭日常生活所需开支，依据我国现行《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条款规定，此类债务在原则上并不被认定为夫妻共同债务。除非债权方能提供确凿证据表明该项债务确实是为维持夫妻俩共同生活及生产运营，或其源于夫妇二人的共同意愿与决定，否则妻子将无需对此类债务承担偿还义务。倘若妻子坚信此类债务应被划分为夫妻共同债务，她亦可寻求法律援助以辨明该项债务是否符合上述条件之一，从而明确主张共同债务的属性。如未能成功证实，那么妻子则无须承担对于此类债务的相应责任。在实践操作过程中，妻子有权咨询资深专业律师，以便深入了解相关法律程序以及可能出现的解决策略，从而有效捍卫自身的正当权益。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 二、老公私自卖房后欠款如何追讨 若老公私自卖房且欠款，首先需确定该房屋是否为夫妻共同财产。若是共同财产，其私自卖房行为可能构成无权处分。你可向法院提起诉讼，主张买卖合同无效，要求确认房屋所有权仍归你们夫妻共同所有。同时，可要求买房人返还房屋，若房屋已无法返还，则要求买房人赔偿损失。 在追讨欠款方面，你可通过收集相关证据，如卖房合同、收款凭证等，证明欠款事实。若有约定利息，也可一并主张。若欠款人有其他财产，可申请法院对其财产进行保全和执行，以保障你的合法权益。 需要注意的是，具体的法律程序和操作可能因地区和具体情况而有所差异，建议你及时咨询专业律师以获取更准确的法律建议。 三、老公私自抵押房产不还钱该怎么办 若老公私自抵押房产且不还钱，你可采取以下措施。首先，确认该抵押是否已办理合法登记手续，若已登记，抵押行为通常有效。你可要求抵押债权人提供相关抵押合同等文件，了解抵押的具体情况。其次，若对方起诉要求实现抵押权，你可提出该抵押未经你同意，属于无权处分，主张抵押合同对你们夫妻共同财产的处分无效。同时，你可对房产进行财产保全，防止房产被处置。此外，你还可与对方协商，尝试通过和解方式解决纠纷，如由老公承担还款责任等。若协商不成，可通过诉讼途径维护你的合法权益。但具体情况需根据实际法律事实和证据来判断。 根据《民法典》第一千零六十四条，丈夫私下借款购房非日常开支，原则上非夫妻共同债务。除非证明为夫妻共同生活或共同意愿，妻子无需偿还。妻子可寻求法律援助，证明债务属性，维护自身权益。建议咨询专业律师了解法律程序和策略。 |
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