| 问题 | 地下储藏室物业收费标准不合理怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、地下储藏室物业收费标准不合理怎么办 地下储藏室物业收费标准若存在不合理现象，应如何解决 若欲报请物价管理局，我们需明确，前期物业服务收费必须征得物价局的许可批准，并且物价局对于物业企业执行收费标准有着监督检查的权利和义务。 同时如需举报至房屋管理局，该机构作为物业企业的行业主管，理应对物业公司的违规行为进行严肃处理。 此外，亦可寻求消费者协会的解决途径。 《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 二、地下储藏室物业收费标准过高怎么办 若认为地下储藏室物业收费标准过高，可先查看物业服务合同中关于储藏室收费的约定条款。若合同约定不明或与实际收费差距较大，可与物业协商，要求其提供收费依据及成本核算明细。若协商不成，可向当地物价部门投诉，物价部门会对物业收费进行核查和监管。同时，也可查阅相关法律法规，如《物业服务收费管理办法》等，了解物业收费的合法范围和标准。若物业确实存在违规收费行为，物价部门将责令其改正并退还多收费用。总之，要通过合法途径维护自身权益，避免采取过激行为。 三、地下储藏室公共区域使用收费合理吗 地下储藏室公共区域使用收费是否合理需视具体情况而定。若该公共区域的使用收费有明确的约定，如在购房合同或相关物业协议中有规定，且收费标准合理、透明，同时用于公共区域的维护、管理等合理支出，那么这种收费是合理的。但如果没有相关约定，随意对公共区域使用进行收费，可能就不合理。业主有权查看收费的依据和用途，若认为收费不合理，可与物业公司协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决，以维护自身合法权益。 申请物价管理局批准前期物业服务收费，并确保物价局对物业企业执行收费标准的监督。如有违规行为，可向房屋管理局举报，由其作为行业主管进行严肃处理。亦可寻求消费者协会协助解决。 |
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