问题 | 租房合同纠纷的装修费用与合同解除如何处理呢 |
分类 | 交通事故-交通事故责任 |
解答 |
律师解析:
双方对装饰装修物在房屋租赁合同解除时的处理有约定的,应当按照合同约定处理。
没有约定的分以下情形处理: 1、承租人经出租人同意进行装饰装修的,如果装饰装修物未形成附合,可以由承租人拆除,承租人应当对因拆除造成的房屋毁损恢复原状; 2、承租人经出租人同意进行装饰装修的,如果装饰装修物已经形成附合,应当根据合同解除的过错责任处理。 3、承租人未经出租人同意擅自进行装饰装修的,无论装饰装修物是否形成附合,承租人均不得向出租人主张相关的费用,出租人不同意继续使用的,有权要求承租人予以拆除并恢复原状或赔偿损失。
法律依据:
《民法典》第715条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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