商铺签了合同之后到底能不能退，得依据具体的合同约定以及相关的法律规定来进行判定。
如果在合同里面清晰地写明了能够解除合同的各种情形以及对应的程序，并且实际情况也符合这些约定的条件，那么就可以依照约定去申请退租。
然而，要是合同没有特别的约定，一般只有在一方出现违约等法定情形时，另一方才有权利解除合同。
比如说，有一方拖延履行主要的债务，经过催告之后在合理的期限内依然没有履行；
又或者是因为不可抗力这种不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致无法实现合同的目的等等。
倘若只是单纯地想要退租，那很可能就需要承担违约责任，比如要支付一定数额的违约金之类的。
所以，必须要仔细地分析合同条款的具体内容以及实际发生的情况，这样才能准确地确定商铺签了合同之后到底可不可以退。