| 问题 | 怎样对付不交物业费的老赖 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
可以先行协商。
律师解析：
可以先进行协商。
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，那么业主拖欠物业费物业的，物业可以要求业主支付违约金。 如果在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 |
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