依法终止合同所必须具备的法定条件如下:
由于遭受无法抗拒的天灾、严重自然灾害等不可抗力因素的影响，导致合同的订立宗旨和初衷无法实现或达不到预期效果;
如果合同的一方当事人没有按期履行合同中的主要义务，并且经过合同另一方的严肃催促并给予适当期限之后，依然未能采取有效措施进行弥补或修复;
在协议约定的合同期限即将到期之际，如果合同的其中一方已经明示或表现出采取实际行动拒绝履行主要业务责任;
以及法律法规所授权规定的其他可以解除合同的情况。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。