问题 | 付了定金没有签合同还能退吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
付了定金却没签合同能不能退还,得看具体的情形。
要是因为交付定金那一方的缘故而没签成合同,那定金一般就不会退还给人家; 要是因为收受定金的那一方的原因导致没签合同,就应该双倍返还定金给对方; 要是双方对于没签合同都没有过错,定金就应该返还给交付定金的一方。 不过要特别留意,定金的数额不能超过主合同标的额的20%,超过的那部分是不会产生定金效力的。 另外,在一些特殊的状况下,像是遇到不可抗力这种情况导致合同没办法签订,定金可能会按照具体的情况来进行处理。 总之,到底定金能不能退还,得依据具体的合同约定,还有双方到底谁有过错等这些因素来综合地进行判断。 比如说,在一个房屋买卖的交易中,如果是买家因为自身原因不想签合同了,那定金很可能就拿不回来; 但要是卖家突然毁约导致合同签不成,买家就有权要求卖家双倍返还定金。 所以,在付定金之前一定要仔细了解相关的规定和可能出现的情况,避免给自己带来不必要的损失。 |
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