债务人债务免除的条件是：
1、免除要有意思表示。
它仅依债权人表示免除债务的意思而发生效力，不以债务人的同意为必要；
2、免除意思要向债务人表示；
3、债权人抛弃债权的意思表示不得撤回；
4、债权人须有处分能力。

《民法典》第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。