处理房地产遗产的策略一般包括遗嘱继承与法定继承两大途径。
在充分尊重被继承人意愿的前提下，假如其生前已经设立了具备法律效力的遗嘱，此种情况下，房地产将依据遗嘱中的具体条款进行妥善分配。
反之，若无遗嘱存在，则需依照法定继承的程序进行财产分割。
法定继承的优先顺位依次为配偶、子女以及父母。
在实际操作过程中，我们会全面考虑各继承人的实际状况，例如他们的经济能力、对被继承人的赡养义务履行程度等等，从而确保整个分配过程的公正性与合理性。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。