问题 | 办理房屋遗产继承过户手续流程是怎样的 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在处理遗产传承问题时,首要任务就是明确遗产的范畴以及哪些人可以合法享有继承权。
作为继承人,不仅需要提交与被继承人之间的亲属关系证明以及被继承人死亡的确切证明等必要文件,还需做好充分的准备工作以确保后续各项流程的顺利推进。 之后,我们便可进入评估阶段,以此为依据来确定遗产房屋当前的市场价值。 紧接着,全体继承人需手持有效的身份证明文件(包括身份证及户口簿)以及房屋所有权证书等重要资料共同前往公证机构申请办理继承公证事宜。 待公证程序全部完成后,继承人即可凭借公证书以及其他相关证明文件向房地产管理部门提出房屋过户登记的申请,并按照规定缴纳相应的税费。 最终,经过一系列严谨的法律程序,我们便能成功地将房屋所有权转移至继承人名下,从而实现遗产的顺利传承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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