首先，当涉及到贷款人在不改变主体情况下仅是对相关个人信息如姓名、身份证件以及联系方式进行转变时，比如因更名或者更换身份证件、更改电话号码等缘故而产生了个人信息的变化，此时只需前往原有的银行房屋抵押贷款的服务中心申办个人信息的变更。
其次，假如需要变动贷款人或者房屋产权持有人，例如因为离婚财产分配、原房屋产权所有者离世需要按照遗产法继承，或者为了卖给其他人等情况从而引发了需要对房屋产权持有人进行变更，那么这样的状况直接变更是行不通的，需先偿还欠银行的购房贷款，然后依照规定办理过户转让的手续。

《民法典》第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条　自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条　婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。