依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，婚姻持续期间，任何一方或所有各方因为继承遗产或接收赠与所获得的房地产应作为夫妻共有财产;
然而，若遗嘱或赠与契约明确声明该部分财产仅归属其中某一个配偶，那么此部分财产将不属于夫妻共同财产范畴。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。