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问题 继承的房产再次买卖交多少税
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
依据我国相关法律法规,遗产分割所得的不动产在再次进行出售时,需交纳百分之二十的个人所得税,同时还需支付印花税和增值税等税费。
根据法律明定,个人在转让财产中所取得的收益,理当按照个人所得税法的规定如实申报纳税;而对于签订各类应税凭据的行为,也应当依法履行印花税的纳税义务;
此外,对于出售不动产的行为,更是必须遵守增值税方面的法律要求,认真履行相应的纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第二条
增值税税率:
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(八)财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率:
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第一条第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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更新时间:2025/4/9 14:42:42