在此需要特别指出，小孩子自其诞生之际便具备了继承房产并进行过户的资格。
在房产的转手过程中，并不存在关于孩子年龄的实质性制约因素。
只要孩子拥有正式的户籍记录以及个人身份证号码，那么他们就完全能够顺利地完成房地产过户手续。
在未成年之前，子女的房产将交由监护人代为掌管和管理。
如果未成年人想要对自己的房屋进行登记，则必须寻求监护人的协助。
监护人为未成年人房屋所有权申请登记时，需提交能够证实监护人身分的相关证件；
此外，当涉及到以出售或处分方式转让未成年人房屋所有权时，监护人还必须提供一份确实符合未成年人权益的书面声明书。

《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。