对于没有房产证的住宅，房主仍然能够通过遗产公正或者法律诉讼方式进行继承。
继承人可前往所在地的区级或市级公证机构申办遗产继承公证书。
另外，还需前往房地产测绘部门完成房屋面积测绘或转绘手续，并携带继承公证书以及房屋测绘等相关证明文件至当地房地产交易中心申请办理继承登记；或者也可以选择携带所需的所有材料至住房所在地法院依法提起诉讼，待获得法庭判决书之后，出具协助执行公函作为备案依据，以此办理房产过户事宜。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。