问题 | 没拿房产证的房子可以公证继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1、房产继承过户需要先进行继承公证,如果没有房产证,公证部门是不会给公证的。
2、房管部门又要求先公证,这就使得房产继承过户变得困难。大家都知道办理遗嘱继承时证件是不可能避免的,而不动产是其中最重要的组成部分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 |
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