问题 | 在结婚前买了房结婚后算夫妻共有吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前购置的房屋,在婚后通常不被视为夫妻共有财产。
按照法律规定,一方在婚前购买的房屋,其产权归属于该方个人,属于夫妻一方的个人财产。 然而,倘若在婚后进行了加名等变更登记的行为,这就相当于双方约定将该房屋视为夫妻共同财产,那么此房屋便可认定为夫妻共有。 另外,要是在婚后用夫妻共同财产对该房屋进行了重大修缮等行为,并且修缮部分的价值相对较大,在离婚时,对于这部分修缮价值是可以视为夫妻共同财产来进行分割的。 概括来说,婚前购买的房屋在婚后是否成为夫妻共有财产,关键在于是否有明确的约定,或者是否有重大的共同行为对该房屋的性质产生了改变。 比如,仅仅只是简单的装修,可能不会改变房屋的性质,但如果是进行了大规模的修缮,使其价值有了明显提升,就可能会被认定为夫妻共同财产。 所以,对于婚前购买的房屋在婚后的财产性质,需要根据具体情况进行判断和处理。 |
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