在离婚时能否分到房产这件事上，关键得看房产的性质以及登记情况等方面。
比如说婚后买的房产，通常来讲都属于夫妻共同财产。
就像一对夫妻结婚后一起攒钱买的房子，不管登记了多少年，到离婚的时候，双方都有权利去主张分割这房产。
然而要是房产是一方在婚前就买好的，并且登记在了他自己的名下，除非夫妻双方之前有特别的约定，不然在离婚的时候，这房产一般就归登记名字的那一方所有，另一方可以要求得到相应的补偿。
再比如是父母出资给子女买的房产，并且登记在了子女的名下，那得根据具体的出资情况以及双方之间的约定来确定离婚时这房产到底归谁所有，又该怎么分割。
所以，可不能单纯地以登记时间来决定离婚时能不能分到房产，得把好多方面的因素都综合起来考虑，然后再去判断和处理这件事，这样才能做到公平合理。