在结婚之前购置的房子，如果登记在了其中一方的名下，一般来讲就属于这一方的个人财产，在离婚的时候是不会进行分割的。
不过，要是婚后有一起还贷款的部分，以及这部分对应的增值部分，另外一方是有权利要求进行分割的。
就好比有一套房子，总价是100万，在结婚之前先付了30万的首付，然后婚后夫妻一起还了30万的贷款，随着时间的推移，房子的价值增值到了150万。
这里面婚后共同还贷的30万以及对应的增值部分（我们假设是20万），另一方就可以主张分割其中的15万。
要是这房子是双方一起出的钱去购买的，即便登记在了一方的名下，通常也可以看作是按份共有的情况，在离婚的时候就按照各自的出资比例来进行分割。
总而言之，对于婚前买房的归属问题以及离婚时的分割情况，主要得看房产的登记情况、出资的情况等等这些因素，然后综合起来进行判断。