在房产分割这件事情上，并非简单地按照买卖合同所标明的数额来进行分配。
我们要综合多方面的因素。
首先得考虑房产的实际价值，这可不是仅仅看合同上的价格就行，得结合市场行情等多方面来评估。
还有购房款的支付情况也很关键，谁出了多少钱，支付的比例如何，这些都对分割有影响。
对于婚后购买的房产，一般都视为夫妻共同财产，按道理是应该平均分割的，但双方也可以通过协商来选择其他的分割方式。
要是其中一方出资较多，那在分割时就可以适当多分给这一方一些，以体现公平。
而婚前购买的房产，在婚后共同还贷的情况下，那么还贷的部分以及相应的增值部分就可以由双方进行协商，协商不成的话就依法进行判决。
总之，具体的分割方式不能一概而论，必须依据每个案件的实际情况，同时也要严格按照相关的法律法规来确定，绝不能单纯地依据买卖合同的数额就进行分配，这样才能确保分割的公平合理。