在夫妻离婚所涉房产阶段中，首要的解决方案便是由双方协议确定房子的最终归宿。
若是其中一方获得了房产的所有权，则必须向另一方支付适当的经济赔偿款，这个赔偿金额不仅要包括已偿还的贷款，还要充分考虑到房屋价值的增值部分。
倘若双方均无法独立承担剩余的贷款责任，那么便可以选择将房屋出售，所得资金用以清偿所有贷款之后，再按照夫妻共同财产的原则进行合理分配。
此外，在实际情况中，法院在做出裁决的过程中，也会全面权衡夫妻双方的经济状况、抚育子女的责任、以及他们对于该套房屋所做出的贡献程度等要素，以最终确定房产的归属。
除此之外，未获得房产所有权的一方还有权利提出变更还款责任人的请求。
总结来说，当面临离婚时，涉及到抵押购房问题的解决方法是非常复杂和全面的，需要多方面综合考虑各种因素，以确保双方的利益得到合理保障。