问题 | 离婚了,按揭房怎么更名,对方不同意 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
面对此类问题,倘若相对方表示无法配合您进行房产更名,那么您或许不得不寻求司法途径来为自己解决这个困扰。
因为,房屋按揭更新名字牵涉到了房屋产权的改变以及银行所持有的抵押权益。 首要的事情就是,如果离婚协议或者民法判决对此类房产的归属已经有了明确的规定或者裁决,那么这将成为我们解决问题的关键依据。 如果协议或者判决认定此房产属于您所有,然而对方却拒绝配合,那么您就有权向法院提出诉讼,要求法院作出判决,命令对方协助您完成房产更名手续。 一旦法院做出了公正的判决,您便可凭借有效的法律文书,向房地产管理部门提交更名申请。 但是请务必注意,由于存在银行的按揭贷款,所以您还需要与银行协商变更抵押人等相关事宜。 否则,即便法院作出了判决,也可能会因为银行抵押权的存在而影响到更名的实际执行。 |
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