在启动离婚诉讼程序之际，共同财产的公平分配往往是基于诸多因素进行考量的，例如双方当事人的真实意愿、房产购置资金的来源状况、夫妻双方对于家庭生活所做出的贡献以及未成年子女的抚养现状等等。
若双方能够达成一致的协议，那么依照该方案执行。
假如无法就此问题达成共识，法院则通常遵循均等原则进行妥善的分割处理，同时也会充分关注未成年子女及女性当事人的合法权益、以及无过错方等特殊群体的利益保护。
举例而言，若某一方为房产购置付出了巨大的人力资本与时间投入，他们很有可能获得更多的产权份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。