在夫妻离婚之际，关于房产分割问题，通常需要考虑诸多方面的因素。
若房产乃夫妇二人婚后所购得者，则其所有权往往需作平均分配处理。
然而，若是其中一方在婚姻存续期间独立购买之房产，并由夫妇双方共同承担房贷还款义务，此时，共同偿还房贷部分及其产生之相应增值部分均应作为分割对象加以考量。
另外，若某一方父母对其子女购置房产出资且声明此项资金仅向特定一方提供经济支援，那么这笔资金将多被认为属于该方子女的个人财产。
除此之外，夫妇双方亦可通过友好协商来决定房产的最终归属以及补偿方案的具体实施细节。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。