在进行离婚财产分割之际，关于房地产的处置问题，主要依据于其购置时期。
若为婚前由其中一方完全支付款项而购得之房地产，则绝大多数情形下将被判定为归属该购置者所有；
反之，若在婚姻关系存续期间购置，则往往被划分为夫妻共有财产，并且在法律层面上以均分制原则进行分配，但在此过程中亦会全面考虑到双方对家庭的付出程度、子女的抚养状况以及过失行为等多方面因素。
此外，如果有任何一方的父母曾经提供现金支持购买房屋并明确声明只赠予自身子女，那么这部分资金和房屋将会被确认为属于该方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。