问题 | 怎样把婚前房产变为共同所有财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
为了缔造夫妻之间更紧密的法定共有关系,使婚前购得的房产有效转变为经历过婚姻洗礼后的共同拥有财产,我们常会运用到两种行之有效的方法。
第一种方法是由已婚夫妇双方亲自签署并签署一份书面的合法协议,以其严密的条款明确阐述各自对婚前住房所有权的期待和决定,从而促使这场简单房屋恋情以合法合规的方式转化为共享财产制度; 另一种方法则更加直接简单,即在产权证上添加配偶的姓名作为共同持有人,不过在此之前需要按照法律规定履行一系列必要的房产权属变更手续。 需要特别指出的是,无论选取哪种方式进行操作,其根本依据均应建立在任何一方都能够充分且真诚地表达出自身意愿的基础之上,以此来确保整个过程的公正性和正当性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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