在离婚之后处理共同拥有的不动产买卖事宜时，通常情况下，需要由双方本着自由、平等、自愿的原则，共同协商、达成共识。
若在离婚协议书或者法院裁决书中有明确的条款对该财产的所有权和处分问题作出了具体规定，则必须依照这些规定进行处理。
如双方均无异议，便需要共同参与到房地产销售的全过程当中来，涉及到与潜在买方商议售价、草拟并签署购房合同等各项事宜。
然而，若有一方持有不同意见并且不能被劝服放弃售房意愿，则另一方可能需要采取更为严谨的法律手段加以解决，例如向法院提出申请要求对该房产进行分割或者强制执行售卖。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。