在离婚诉讼中关于财产分割的部分，最为重要之处在于厘清房产的所有权隶属关系。
首先，必须明晰的是该房屋究竟是属于夫妻婚姻存续期间的共有财产抑或是某一方的婚前个人财产。
若为后者，则通常按照平等分割的原则进行处理；
但在此过程中，仍需严谨地考量到双方对于家庭经济的贡献程度、未成年子女的抚养状况以及否存在任何导致离婚的恶性行为等诸多因素。
倘若有一方能够提供充分的证据来证明其所支付的购房款项全部来源于个人财产，或者另一方在婚姻关系中确实存在严重过错，那么这些因素均有可能对最终的房产分配结果产生重大影响。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。