在离婚案件中，对于房屋产权的分割方案主要依据于不动产的获取时间、资金投入状况和双方当事人的约定等多个方面来考虑。
若为夫妻双方共同购置的产业，通常情况下应以均享的方式进行分割；
反之，若是由单一方在结婚前所购得，此后双方又携手承担贷款，那么共同支付的贷款部分及其所衍生的增值权益将被划入共享范围内进行分割；
倘若双方能够通过友好磋商达成共识，则务必尊重协商所得出的决定性意见；
若协商无果，审判机关需依据相关法律法规，并结合案件实际情况作出公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。