在民事诉讼中，关于夫妻离婚前所预购房屋所占用的贷款处理方面，一般的解决方法主要有以下三种：
首先，如果原夫妻间能够达成协议并且确保同意，他们便可以自由选择其中的任意一方继续负责偿还剩余的房贷，同时，另外一方则需要支付对应的赔偿款或者补贴给对方；
其次，也有可能通过双方合作的方式，依照其各自的财务状况和还款能力，合理地分配每日的还款份额，从而达到公平公正的效果。
最后，若是以上两种方案皆不可行的话，法院会根据原告与被告之间的实际情况，综合考虑包括但不限于二人的个人经济收入，以及争议性房屋的所有权等等因素，进而判决确定剩余房贷应当由谁来承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。