在法律诉讼中涉及到尚未取得所有权证书的房屋时，尽管未持有房产证的房子存在着相当的风险，但是在大多数情况下，法院仍然有能力对此类案件进行审理并做出相应的判决。
只要合同能够清晰地表明房屋的所有权归属以及购买过程中的重要细节，那么法院就会依据当事人之间的实际情况以及所提供的相关证据，对房屋的所有权归属以及后续处理方案进行全面而深入的分析与评估。
例如，若合同明确显示房屋系一方在婚前购置，并且其已经支付了绝大部分购房款，那么法院很可能会将此房屋判定为该方的个人财产；
反之，若是在婚后购置的房屋，即使仅有合同作为证明，也有可能被视为夫妻双方的共有财产，进而进行合理的分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。