在涉及到离婚纠纷的财产分配问题上，对于房产所有权的划分往往需要对多个复杂因素进行综合分析和评估后方可做出最终决定。
假如该房产系夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买并拥有，那么一种常见的处理方式是将其进行公平合理地均分；
然而，在这种情况下，夫妻之间作出这种分配决策时，不仅要考虑到各自的经济贡献程度，同时也要考虑到他们的实际生活需求以及是否有未成年子女需要抚养等诸多因素。
若该房产为某一方在结婚前自行购买，而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任，那么在这种情况下，夫妻双方共同偿还的贷款本金及其所产生的相应增值部分便可作为共同财产进行分割。
倘若该房产并非通过夫妻双方的共同努力所得，而是通过继承或者赠予的方式获取，并且在相关法律文件中已经明确规定仅归其中一方单独所有，那么这部分房产便应被视为个人财产，无需参与到离婚财产分割的过程之中。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。